ライオンズ瑞江ファーストフォート

  • 東京都江戸川区春江町二丁目

  • 都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩14分

  • 2011年築 / 11階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
4,990万円
65.7万円/㎡
相場
5,579万円
73.5万円/㎡
2,664
4,607
6,551
8,494
AI査定結果
推定相場価格
5,579万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,607万円〜6,551万円
60.7万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ライオンズ瑞江ファーストフォート
4,990万円（65.7万円/㎡）/ 2階 / 75.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は65.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/144,990万円65.7万円2階 75.92㎡ 3LDK南
2025/03/025,200万円68.5万円2階 75.92㎡ 3LDK南
2024/12/035,550万円73.1万円2階 75.92㎡ 3LDK南
2023/12/275,980万円73.0万円9階 81.88㎡ 4LDK南
2023/11/256,180万円75.5万円9階 81.88㎡ 4LDK南
2023/08/244,480万円62.9万円3階 71.24㎡ 3LDK南
2023/07/254,580万円64.3万円3階 71.24㎡ 3LDK南
2022/11/124,290万円65.7万円7階 65.29㎡ 3LDK北東
2022/10/134,390万円67.2万円7階 65.29㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット東
2022/10/014,490万円68.8万円7階 65.29㎡ 3LDK東
2022/05/023,990万円61.1万円7階 65.29㎡ 3LDK東
2022/01/274,180万円64.0万円7階 65.29㎡ 3LDK東
2021/10/244,300万円65.9万円7階 65.29㎡ 3LDK東
2021/04/023,580万円54.8万円3階 65.29㎡ 2LDK東
2020/07/213,600万円55.1万円7階 65.29㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14ライオンズ瑞江ファーストフォート
江戸川区春江町二丁目
瑞江駅14分 4,990万円65.7万円75.92㎡3LDK2階 / 11階建 南2011年42戸RC
2024/07/22ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン
江戸川区春江町二丁目
瑞江駅17分 3,799万円57.8万円65.73㎡3LDK8階 / 15階建 東2006年36戸RC
2025/05/19プレシス瑞江
江戸川区春江町二丁目
瑞江駅14分 4,980万円68.5万円72.73㎡3LDK3階 / 8階建 南2014年49戸RC
2024/09/20ウィルローズ瑞江コンフィート
江戸川区瑞江一丁目
瑞江駅12分 4,490万円60.1万円74.76㎡3LDK6階 / 9階建 南西2007年23戸RC
2024/11/25イニシア瑞江
江戸川区瑞江三丁目
瑞江駅10分 4,999万円69.4万円72.06㎡3LDK3階 / 8階建 南西2010年76戸RC
2024/11/05ファーストシーン瑞江マークウエスト
江戸川区新堀一丁目
瑞江駅21分 3,699万円50.3万円73.57㎡3LDK12階 / 14階建 南2008年39戸RC
2020/11/05ウィルローズ瑞江レクト
江戸川区瑞江一丁目
瑞江駅13分 3,480万円52.4万円66.44㎡2LDK8階 / 8階建 西2008年25戸RC
2025/02/20日神パレステージ瑞江西館
江戸川区新堀一丁目
篠崎駅22分 3,780万円52.4万円72.2㎡3LDK3階 / 7階建 南2006年30戸RC
2023/11/07日神パレステージ瑞江東館
江戸川区新堀一丁目
篠崎駅22分 3,390万円49.9万円67.97㎡3LDK2階 / 8階建 -2006年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47.4%上昇、江戸川区では18.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は江戸川区の平均と比較して23.9%割安です。
2006〜2016年築, 専有面積65.92㎡〜85.92㎡の平均販売価格
東京都
181.7万円/㎡
前年比+47.4%
江戸川区
86.3万円/㎡
前年比+18.9%

マンション概要

マンション名ライオンズ瑞江ファーストフォート
所在地東京都江戸川区春江町二丁目
交通都営新宿線瑞江駅徒歩14分
築年月2011年
階数11階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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